簽訂合同的目的是為了明確責(zé)任。簽訂裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也的避免家裝糾紛的保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身利益的重要“武器”，但合同出現(xiàn)漏洞就可能會(huì)損害自身利益，所以今天小燦就說(shuō)說(shuō)簽訂裝修合同注意事項(xiàng)。

      簽訂裝修合同注意事項(xiàng)

1.在合同中約定質(zhì)量責(zé)任歸屬。

      辦公室裝修合同中分甲乙雙方，其中，如果由于乙方(辦公室裝修公司)原因造成工程質(zhì)量等相關(guān)問(wèn)題，造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，并且要保證工期不變。 在專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)的裝修過(guò)程中，業(yè)主往往因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱(chēng)而處于劣勢(shì)，尤其當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，裝修公司用各種借口要求業(yè)主承擔(dān)部分費(fèi)用。事實(shí)上，按照標(biāo)準(zhǔn)合同的規(guī)定，這些費(fèi)用應(yīng)由裝修公司承擔(dān)。為了逃避責(zé)任，這一條被許多不良裝修公司故意漏掉，在發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。所以在合同中應(yīng)約定質(zhì)量的責(zé)任歸屬。

2.明確驗(yàn)收具體事宜。

      合同中應(yīng)明確驗(yàn)收具體事宜即驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其他事項(xiàng)。如辦公室裝修工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收通不過(guò)的，甲方(業(yè)主)有權(quán)拒收，乙方(裝修公司)承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。若裝修工程還沒(méi)有結(jié)束，就出現(xiàn)了墻磚脫落、木地板發(fā)霉的現(xiàn)象，或未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收且未投入使用的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由裝飾公司承擔(dān)責(zé)任，并且業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責(zé)任，設(shè)計(jì)師在報(bào)價(jià)階段應(yīng)該將材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息一一登記，并記錄在裝修合同里，日后驗(yàn)收通不過(guò)，業(yè)主可憑借《裝修合同》裝修公司返工或賠償。

3.明確裝修預(yù)算與結(jié)算比例。

      在裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)增減項(xiàng)目，比如多個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候繳納費(fèi)用的，那么這些項(xiàng)目的單價(jià)是多少呢？那么如果等到開(kāi)工后就可能是設(shè)計(jì)說(shuō)了算，所以最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您看的完整報(bào)價(jià)以避免在簽訂合同或增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱。另外你應(yīng)支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)是在項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果您沒(méi)簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

       簽訂裝修合同注意事項(xiàng)總的來(lái)說(shuō)就是要注意質(zhì)量責(zé)任歸屬，驗(yàn)收具體事宜和價(jià)格預(yù)算和結(jié)算比例三點(diǎn)，其內(nèi)容越具體越好。裝修相關(guān)內(nèi)容都是先說(shuō)后做，合同需認(rèn)真研究分析，以免被不法裝修公司鉆空子。

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