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賓館裝修控制造價減少預算就應該先從設計入手

來源:網絡  編輯作者:燦源裝飾  發布時間:2018-10-15  閱讀耗時: 分鐘

在賓館裝修中,設計費只占有不到10%,但是對工程整體的影響程度超過了70%。在施工過程中超出預算的很多實際情況是,一些設計師在出圖的時候跟不上施工進度,邊施工邊出圖,在設計時一些設計師對業主的要求理解不透徹。盲目追求建筑的高標準或者是為了安全,刻意加大了結構的安全系數,增加了投資浪費。或者是設計師為追求美觀,用一些價格比較貴或者運輸比較貴的材料,造成了投資浪費。

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對于設計師來說,對項目的調研、定位要做好。需要充分考慮酒店所在位置的社會人文環境,和消費人群,而不是把賓館裝修當做一個藝術項目,實際上以賓館裝修為代表的所有商業建筑裝修要點就是盈利面積的最大化。需要找到兼顧功能和經濟的最佳結合點。

在項目初期時候,沒沒有確定一個十分滿意的初步方案之前,不能因為匆匆上一個還算一個可以的設計方案。對賓館的裝修工程來說更是如此,所以要堅持沒有滿意的初步設計文件之前,堅決不輕易進行下一步工作。

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在項目中期到結束,一般對工程造價的影響比較小。主要是設計變更,需要設計師和業主保持良好溝通,設計師認真做好圖紙審核,減少圖紙紕漏。如果圖紙本身不夠完善,施工階段必然導致費用增加。業主也要提前把自己的想法告知,避免在施工過程中又產生了新的設計。

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總之,控制預算貫穿了整個賓館裝修的過程。在設計階段確定設計方案,明確控制力度,就能合理的控制預算。

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